Azonosító: 34360_v

Eladó téglalakásBudapest, IX. kerület, Középső-Ferencváros
Irányár: 46.5 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Lakás típus	32.
Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	40 m²
Építési állapot	új
Építési mód	tégla
Szobák száma	2 szoba
Emelet	3 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: új belül: új
Épült	2021
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	4
Energetika	aa: 61%–80% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb
Lift	van
Erkély	4.74 m²
Kilátás	kertre,

KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, III. emeleti, ERKÉLYES, DÉL-KELETI tájolású, nappali + hálószobás, összkomfortos lakás, mely a társasház zöld kertjére néz.

Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy kis közlekedő, innen megközelíthető a hálószoba (11,2 nm) és a kádas fürdőszoba. A nappaliból lehet kilépni a kert felé néző erkélyre.
A légkondicionálás előkészítve, becsövezve. A külső nyílászárókra redőnyök, az ablakokra szúnyogháló került.

32.lakás:
40 nm belső terület + 4,74 nm erkély

A vételár 5 % ÁFA-t tartalmaz.

A Társasház AA energetikai besorolású, 2021-ben átadott, használatba vételi engedéllyel rendelkezik.
A lakás tehermentes, a Földhivatalban már bejegyzett lakás, hitel felvehető rá.

A klasszikus homlokzatú épület modern társasházat rejt ebben a csekély forgalmú, részben már megújult utcában, mely tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
A régi védett épület homlokzatát meghagyva teljes mértékben megújult a társasház és az udvarban kialakításra kerülő kert része marad a jelenleg is ott található, hatalmas két platánfa is.

A 4 emeletes épület házközponti fűtésű, a lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik.

Lakásaink magas műszaki színvonalon készülnek, megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó projektjeként.

Bővebb információért, kérem keressen!
A lakás megtekinthető időpont egyeztetés után.