Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 101 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 4 szoba
Parkolás
Emelet 2.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: luxus
Épült 1950
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára, udvarra,
Befektetőknek, családosoknak egyaránt kiváló választás!

A XII-ik kerület egyik közkedvelt utcájában eladó egy kulturált, rendezett házban található, 101nm-es, nappali + 3 hálós, 2 fürdő+2 wc-s, felújítás alatt levő lakás, tárolóval.
Belmagasság 3,7 méter.

Az ingatlan teljes átalakításon és felújításon megy keresztül, ami az elektromos hálózatot, ablakokat, fűtést, komfortfokozatot és elrendezést is érinti.
A lakás a 2. emeleten található, széles és világos lépcsőházon keresztül megközelíthető. Nem függőfolyosón, hanem zárható (zárt lépcsőház), saját előtéren keresztül lehet belépni az ingatlanba.

Belépve balra egy vendégszoba, illetve az új bútorokkal és vadonatúj, garanciális gépekkel ellátott konyha (6,2 nm) van kialakítás alatt, míg jobbra kettő darab fürdőszoba található, egyik káddal, másik zuhanykabinnal felszerelve, mindkettőben van WC is.

Előtérből tovább haladva a nappaliba jutunk, míg a nappalitól jobbra, illetve balra helyezkedik el 1-1 hálószoba.
Szobák mérete: Nappali 26nm, hálószobák 18,6nm, ill.17,2 nm, vendégszoba 13nm.
Minden szoba világos, nagy ablakkal rendelkezik.

Lakáshoz tartozik egy rendezett, tiszta, jól megközelíthető és méretes tároló, valamint a háznak van saját kert része, melyet a lakók és gyermekek használhatnak kedvükre.

Nem különösebben indokolt, mivel fekvéséből kifolyólag minden irányból védett az ingatlan, de ki van már építve a riasztó és kamerarendszer kiállása, így a tervezett érintőképernyős, távolról élesíthető riasztórendszer és kamerán is ellenőrizhető biztonsági rendszer is adottság, ami beépítésére kerül, hacsak nem lesz kifejezetten kérés ennek mellőzése.

A társasháznak van megtakarítása és relatív kis létszámú közösséget foglal magába, összesen 14 lakás található benne. Nyárra van tervezve a társasházi elektromos hálózat felújítása.

Közös költség 14.000 forint.

Mivel a lakás átalakítás alatt áll és ízlés szerint berendezhető, így a leendő vevő az alábbiakat még maga választhatja az alapár részeként 2019.04.30-ig:
- konyhabútor elrendezése, anyaga, színe, gépezete.
- parketta.
- fürdőszobai szerelvényezés.
- fűtés gépészet és ehhez tartozó okos eszköz választék (Bosch, Ariston, stb.).
- biztonsági felszerelés (riasztó + kamerarendszer).


Alapár: lakás és tároló, bútorok nélkül, valamint a fentebb alapárban foglaltak: 89,9M.
Amennyiben a belső építészeti tervek szerinti, vagy ahhoz hasonló bútorozásra van igény, azt pontos árajánlat szerint, melybe bevonjuk a leendő vásárlót is, megvalósítjuk, kivitelezzük.

Ár

Irányár 89,9 millió Ft (890 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Nagylakos Ingatlanok Kft.
Név Nagy Jusztina
Telefon +36 70 297 6 Mutasd
Email njusztina@ Mutasd