Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 106 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Emelet 3.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: luxus
Épült 1955
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift van
*** Tágas, napfényes életterek, könnyed elegancia, stílusos belső kialakítás a II. kerület egy csendes utcájában, Vízivárosban ***



## 106m², TÁGAS, NAPFÉNYES terek, AMERIKAI konyha, BUDA BELVÁROSI hangulat, Otthonos, AMERIKAI DESIGN, Elegáns kivitelezés, MINŐSÉGI anyagokkal felújítva, EGYEDI megoldásokkal fűszerezve ##

Ide már csak a bőröndödet kell hoznod!



II. kerület belvárosában, a Szász Károly utcában, néhány lépésre a Mechwart ligettől, csendes fás ki utcában, rendezett nagypolgári házban eladó egy kivételes adottságú, magas minőségben felújított, egyedi megoldásokkal kialakított, harmadik emeleti, Napfényes, klimatizált, elektromos redőnyökkel felszerelt 106m²-es amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, duplakomfortos, otthonos dizájn lakás.


LAKÁS:

A lakás teljeskörűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. 

Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen!

Ide már egyetlen kis bőrönddel is be tud költözni!


A lakás elosztása ideális, belépve egy nagyobb előtérbe lehet jutni, ahol kényelmesen lehet készülődni, illetve a gardróbszekrényeknek köszönhetően a tárolás is megoldott. Az előszobán keresztül megközelíthető az összes szoba és az Amerikai konyha is.

Az előszobából jobbra és balra egy hálószoba és egy dolgozónak kialakított helyiség található a függőfolyosóra nyíló ablakokkal. A hálószobából nyílik egy privát zuhanyzó, illetve egy óriási gardrób is. A dolgozószobában a falon található egy egyedi deszka design-nal készült Budapest-et formázó tábla, amelyből mindössze néhány található az országban.

Az előszobából továbbmenve található a kádas fürdőszoba, illletve a másik hálószoba, amely a Szász Károly utcára néz. Ez szintén rendelkezik gardróbhelyiséggel, hogy kényelmesen lehessen pakolni.

Amerikai konyha:
A gépekkel felszerelt konyha egyedi tervezés alapján asztalos által készült. A sötétkék előlapok, a tölgy munkapult és a rusztikus polcok elegáns, különleges konyhát eredményeznek. A konyhából nyílik egy aprócska, de annál hasznosabb kamra, amely sok eszközt, befőttet el tud nyelni :).

Nappali:
A tágas nappaliban egyedi tervek alapján készített, letisztult mégis szerethető és otthonos biokandalló fal került kialakításra amelynek egyik része tv állványként használható, míg másik oldala könyvespolcként funkcionál. A nappaliban került kialakításra az étkező is.

Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik. A ház fűtéséről és a meleg víz ellátásról cirkó kazán gondoskodik. A nyári melegben a hatékony klímaberendezés biztosítja a hűvös felfrissülést. Nyílászárói thermo üveges nyílászárók elektromos távirányítóval is irányítható elektromos redőnyökkel. Minden szobába és a nappaliba is kiépítésre került az internet és a tv csatlakozási lehetőség.



HÁZ:
A lakás egy század eleji társasház harmadik emeletén található. A házban található lift, sőt kettő is. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. 



KÖRNYÉK:
A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a 4-es 6-os villamos és 3-as metró közelsége biztosítja. A lakás mindössze néhány percnyire van a Duna parttól. A háztól pár perc sétára található a Mechwart liget, illetve az építés alatt álló Széllkapu is. Éttermek, színházak, üzletek sokasága várja az itt élőket. Néhány percnyire található a lakástól egy nagyobb bevásárló központ. A másik irányba szintén pár percre található a már felújított Gül Baba kertje, amelyről gyönyörű a kilátás egész Budapestre. A pár lépésre található Fény utcai Piac és Gourmet Piac a gasztronómia kedvelőinek kedvelt központja. A közelben található bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők és gyógyszertár is. 



A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált!

Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli az egyediséget, szereti az eleganciát és a merész színeket, aki otthonos és egyedi lakásra vágyik, aki szereti a belváros közelségét és az ezzel járó kényelmet. 



Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, nem akar mesterekkel vesződni, nem akar bútorokat válogatni, csempét választani, hanem rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát!
Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít.

Azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon.



KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY: 115 M Ft



A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó), a nappaliban beépített kandalló, a beépített előszobabútor, a hálószobai gardróbszekrények, illetve a fürdőszoba bútorok. Továbbá majd az összes ‘mozgatható’ bútor is. Azaz a teljes berendezés a dekoráción kívűl!


Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken! Hívjon, akár hétvégén is!!

Ár

Irányár 115,5 millió Ft (1 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Oláh Tímea
Telefon +36 30 158 6109 Mutasd
Email olah.timea@ Mutasd