Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege panellakás
Belső terület 46 m²
Építési állapot használt
Építési mód panel
Szobák száma 2 szoba
Emelet 4 .
Komfort összkomfort
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: részben felújított
Épült kb. 1975
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba, de a fürdőből
Épület szintje 11
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára, parkra
Korszerűsítésben élenjáró "minta" panelházban vásárolhat most lakást!

A Füredi úti lakótelep egyik komplex felújításon átesett, egységes dekoratív homlokzattal rendelkező épületében eladó egy 4. emeleti, 46 m2-es lakás, amely szélső elhelyezkedésének köszönhetően ablakos konyhával rendelkezik.
Itt a szélső elhelyezkedés egyáltalán nem jelent hátrányt, mivel az épületet a panelprogram keretében teljes külső szigeteléssel látták el, a nyílászárókat korszerű műanyagra cserélték.

Az épület közös belső tereit is felújították, a lépcsőházakat kifestették, új padlóburkolattal látták el, új ablakokat építettek be, a liftek modern belsőt kaptak és a folyosók bejárati ajtóit és ablakait is lecserélték. Akadálymentessé tették a lakásokhoz való bejutást.

A tetőn elhelyezett napkollektorok az év 3/4 részében ingyenes meleg víz ellátást biztosítanak a ház lakói számára.

A folyamatos korszerűsítések költségei nagy részben már kifizetésre kerültek, mindössze 3900 Ft-ot kell még egy éven át törleszteni.

A 4. emeleten lévő lakás megkímélt állapotban van, de a mai igényekhez kell igazítani.
A panelprogram során itt is kicserélték az ablakokat és az összes radiátort, amelyekre egyedi mérőket tettek fel.
A lakás elektromos hálózata még az eredeti, ezért a felülvizsgálata javasolt.

A fürdőt csempézték és járólapozták az előtérrel és a konyhával együtt. A konyhát saját igény szerint lehet kialakítani a tér jobb kihasználásával. A gardrobban még az eredeti szekrény található, ami megkímélt állapotban van. Szintén eredeti még a bejárati ajtó, amit érdemes cserélni.

A szobák padlózata jó minőségű fa parketta, amit csiszolással, lakkozással újjá lehet varázsolni. A keletre nyíló ablakokból akadálytalan kilátás nyílik a környékre, mivel szemben nincs semmilyen épület. A nap délelőtt süt be a lakásba, de délután és borult időben is nagyon világos van.

A fenntartási költségek igen optimálisak, a közös költség 7650 Ft, a távfűtés átalány díja 8611 Ft, a negyedéves gázdíj 3474 Ft, szemétszállítás 1100 Ft/fő. Ezen felül fogyasztás alapján kell fizetni a felhasznált vizet és áramot.

Az utcában közlekedő troliknak köszönhetően az Örs vezér tere és a Stadionok ill. a Keleti pályaudvar gyorsan elérhető és ház előtt áll meg a belvárosból érkező éjszakai járat is.

Az ingatlan jogilag rendezett és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A hirdetési ár irányár!

Ár

Irányár 24,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Zuglói Lakáscentrum Kft.
Név Jó Ildikó
Telefon +36 30 821 4608, +36 1 788 19 Mutasd
Email jo.ildiko@ Mutasd