Azonosító: 34752_v

Eladó családi házPest megye, Érd, Tusculanum
Irányár: 129 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	250 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	6 szoba
Telek terület	792 m²
Parkolás	van önálló garázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: kitűnő
Épült	2005
Épület szintje	földszint + tetőteres
Energetika	nincs
Terasz	27 m²
Extrák	ledvilágítások, napelem és geotermikus , radiátor és padló fűtés, klíma 3 db , szúnyogháló, redőny, központi porszívó, a konyhában aeg berendezési eszközök indukciós főzőlap, gránit mosogató és csaptelep, szemétlapát adapter, a kertben öntöző rendszer, fűthető járda, távirányítós garázs és kertkapu,

Családi ház eladó Érd!

Érd Tusculánum részén a Kossuth Lajos utcában kerül eladásra ez az önálló nagyon jó elosztású családi ház. Ide tényleg csak költözni kell, azonnal birtokba vehető ez nagy ritkaság.

A ház teljesen elszigetelt, kívülről nem is ismerhető fel, hogy milyen hangulatos az egész , tehát aki ilyen jellegűt szeretne vásárolni , annak ezt mindenféle képen meg kell tekinteni.
A kertbe való belépéskor még nem is látszik, hogy a ház milyen nagy és praktikus kialakítású, csak annyi a benyomása az embernek, hogy ez egy jó ház, jó a fekvése és tetszetős. Már az is nagyon jó, hogy az előkertben örökzöldek lettek ültetve, valamint szembetűnő a ház bejárata előtti nagy fedett terasz -27m2- . Az ingatlan különben szabadonálló így teljesen körbejárható.

A házba belépve egy tágas előtérbe lépünk ahol a beépített szekrényeken kívül a videós távoli betekintéses kamerarendszer riasztórendszer is megtalálható és innen már bepillantást nyerünk a ház központi részére, mely amerikai konyhás nappaliból áll. Ez a rész teljesen nyitott, a nappalit -30m2 - egy lépcső választja el konyha-étkezőtől. A nappali átriumos öt méter belmagasságú és kandallós.
Innen kényelmes és nagyon szép lépcsőn érünk fel az emeleti nyitott galéria részre és a zárt tetőtér részbe, ahol jelenleg egy nagy szoba -22 m2 -hasznos területű (bruttó :45 nm )de akár két szobára is kialakítható. A tető folytatásában még van egy szintén kb 22 m2hasznos területű helyiség(bruttó 50 nm ) ami jelenleg tárolóként van berendezve de egy kis ráfordítással szinté szobákká lehet alakítani, valamint a garázs feletti rész még további beépítésre vár.
Visszatérve a földszintre a további helyiségek találhatók:
-kamra, Wc, három külön álló szoba melyeknek méretei jóformán egyformák- 14m2- fürdőszoba 20 m2 egy 36 m2-es dupla garázs mely fűtött, kazán tároló, és háztartási helyiség mosókonyha.

Extrák:Ledvilágítások, Viessmann kazán és kondenzációs tároló,keringetős szivattyú így a melegvízcsap megnyitása során azonnal jön a melegvíz, konyhában beépített készülékek AEG szemétlapát adapter,indukciós főzőlap, gránit mosogató és csaptelep, napelem és geotermikus,radiátor és padló fűtés, klíma 3 db, szúnyogháló, redőny, központi porszívó minden szinten , hővisszanyerős kandalló ezeket úgy is fegyelembe lehetne venni, hogy az ingatlan megvásárlásához ajándékként az új vevő megkapja, tehát érdemes megnézni ezt az ingatlant ezenkívül a kertben öntöző rendszer, fűthető járda, távirányítós garázs és kertkapu, felállított medencének hely, pince de csak tárolásra alkalmas.
Az ingatlan tehermentes és több generáció együttélésére is alkalmas